Что можно сказать о строительстве дома, когда вам по выгодной цене достался хороший участок в пригороде?! Конечно, нужно строить, только для начала необходимо получить разрешение на строительство и составить индивидуальный проект дома.Наверняка пару-тройку проектов вы уже успели изучить благодаря интернету или печатным изданиям о строительстве, поэтому представление о будущем жилье имеете, но самостоятельное изготовление проекта без навыков в архитектуре, инженерии и строительстве – дело заведомо провальное.

Сегодня на строительном рынке существует множество фирм и проектных бюро, которые за оговоренную плату составят вам необходимую документацию со всеми надлежащими сопроводительными бумагами.

Известно ли вам, что включает в себя проект дома в ДОМ4М? В первую очередь это два проекта, один из которых эскизный, а другой — технический. На эскизном проекте вы сможете увидеть, как будет выглядеть дом и участок вокруг него. Сегодня на помощь в создании эскизов пришли компьютерные технологии, и вы имеете возможность увидеть дом со всех сторон в цветном 3D изображении. Если вам понравился эскиз, можно приступать к изготовлению технической части проекта.

Не стоит забывать, что проект нужно заказывать у проектировщиков, в организации, которая имеет законную лицензию на изготовление проектов любых видов построек. Саморегулируемая организация проектировщиков поможет не только создать необходимый проект, но и заверить его согласно законодательству.

Индивидуальный проект дома, точнее его техническая сторона, включает несколько разделов. Первая часть состоит из копий документов на право владения землей, документов , разъяснительной записки, планов цоколя, этажей, рисунка дома в разрезе и схемы крыши. Вторая, архитекторская часть, подробно описывает планы всех этажей и фасада, крыши, включает список всех перемычек, устройство дымовентиляционных каналов, описание оконных и дверных проемов. Третий, конструктивный раздел, рассматривает устройство фундамента, этажей, системы стропил, всех перекрытий в здании и всех важных соединительных узлов. Последний, инженерный отдел, содержит расположение всех необходимых коммуникаций в доме. Сюда включается электросеть, газоснабжение, доставка воды, где при необходимости учитывается колодец на участке и канализация с установкой септика. Это приблизительная схема проекта, которую каждое проектное бюро составляет со своими дополнениями и пояснениями. Кроме этого, необходимо произвести предварительную проверку особенностей грунта на данном участке, это может внести коррективы при проектировании.